仲介と違い弊社が買主としてお客様から不動産を買取りしますので、お客様は面倒な手続きはありません。

お客様から直接不動産を買取りしますので、仲介手数料がかかりません。

お客様の不動産を現状のまま買取りします。仲介では、物件が傷んでいる場合、売主様の費用負担でリフォームをして販売しなければなりませんが、弊社の買取りなら現状の状態で買取りしますのでリフォーム不要です。

仲介の場合は、買主に物件を見せる為に、売主様は、居住中であっても買主に建物内を見せなければなりません。買主が見つかるまで何組又は何十組も見学が続きます。弊社では、このような、わずらわしい見学はありません。最初に査定の為、弊社のスタッフが室内を拝見させて頂くのみです。

仲介の場合は、買主の都合で引渡日が決まる場合が多いのですが、弊社では、売主様のご都合に合せた残金決済や引渡しに出来る限り協力いたします。例えば、”自宅を売却しなければ新規物件が買えない”や”老人ホームの入居待ちで空が出たタイミングで自宅を売却して老人ホームに入居したい”等にも弊社なら対応可能です。

相続登記が未了の物件も司法書士と連携して敏速に対応致します。相続に必要な書類が揃えば、弊社なら、相続登記と所有権移転登記と代金支払を同時に行なう事ができます。

弊社は買取価格を無料で査定致します。仲介の査定価格は販売開始価格ですが、弊社の査定価格は、弊社が買取る価格です。お客様は、計画通り売却する事ができます。

不動産をご売却する時に必要な代表的な書類は下記の通りです。
お客様や売却物件の状況により必要書類は異なりますのでその都度、弊社からお客様へご連絡致しますのでご安心下さい。尚、不動産をご売却する場合は、所有者の売却の意思確認が必要ですので必ず、登記名義人ご本人と確認できるもの（運転免許証等）もご用意願います。

・権利証（登記済証）又は登記識別情報
・印鑑証明書
・住民票（登記簿上の住所と印鑑証明書の住所が異なる場合必要です。）
・本人確認書類（運転免許証やパスポート）
・実印
・抵当権等抹消書類（金融機関等が用意します。）
・差押等解除書類（差押権者が用意します。）
・委任状（司法書士がご用意します。）

＊権利証の紛失の場合は弊社提携司法書士が権利証に代わる手続きを致しますので前もってご連絡下さい。