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物件明渡しまでのトータル金額で6％～10％で代行を行う業者がほとんどの中、弊社は業界屈指の低料金で代行をお引き受け致します。
低料金であっても一切手抜きは致しません。「危険」「怖い」「大変」といったイメージを持たれる占有者の立退き交渉については、長年の経験や実績のある弊社の競売のプロがお客様の落札物件の引渡しまで完全サポート致します。
基本コースは販売用不動産の仕入として不動産業者様にもお薦めできます。
【 サ ー ビ ス 各 コ ー ス ・ 料 金 】
 「 基本コース 」 （ お薦めです！）
（ 3点セット調査・入札手続き・代金納付手続き・占有者立退き交渉も含みます。 ）
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完全サポートプラン （静岡県内限定対応）
競売代行サービス もし落札できなければ ０円！
落札できた場合は「 落札価格×３％＋６万円＋消費税 」
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基本コースご依頼の際は、必ず事前に弊社と競売代行業務委任契約を締結していただきます。
- 対象物件を落札した場合の料金は、「落札価格×3％＋60,000円＋消費税」となります。
売却許可決定日より3日以内に50％をお支払いいただき、残りの50％は物件引渡完了時にお支払いただきます。
本コースの弊社手数料の算出例 ： 15,000,000円で落札したケース
15,000,000円×0.03＋60,000円×1.05＝535,500円
※通常の不動産売買と同じ計算方式です。
よって、落札時に 535,500円×50％＝267,750円
物件引渡時に 535,500円×50％＝267,750円 となります。
ただし、基本コースの引受け最低料金は 315,000円（消費税含む。）となります。
よって、8,000,000円未満の落札の場合は一律で 315,000円となります。
- 入札保証金や残代金、並びに諸費用（登録免許税・不動産取得税・管理費や修繕積立金の滞納負担金・借地の場合の滞納地代負担金・名義変更料・建物建替承諾料・立退き料・鍵取替え費用・不動産引渡命令に関係する費用・訴訟の場合の訴訟費用・弁護士依頼の場合の弁護士費用）等に関しては、お客様のご負担となります。
- 本庁以外の入札は入札指導となります。尚、入札書類一式は弊社より無料で郵送致します。
- 銀行振込手数料は、お客様のご負担とさせていただきます。
- 基本コースは対象物件によってはお引き受けできない場合もあります。
- このサービスは不動産業者様にもお薦めです。
「 オプションコース - Ａ 」
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現地物件調査のみプラン （静岡県内限定対応）
５２，５００円 （消費税込み）
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- 裁判所の3点セットの紙面上の調査・競売のプロの目から見た物件説明だけではなく、直接現地に行ってもらい物件の写真撮影、現地調査、実際現地を見たプロからの感想（物件の良し悪しの判断を含む。）を聞きたい。という方に最適です。
- 通常は「基本コース」にこの「オプションコースＡ」を付帯してお引き受けする場合が多いです。
- このサービスは前金制ですので事前に指定銀行口座にお振込みをお願いします。尚、銀行振込手数料はお客様のご負担とさせていただきます。※1
「 オプションコース - Ｂ 」
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落札価格予想査定 （静岡県内限定対応）
１５，７５０円 （消費税込み）
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- 弊社競売のプロが過去の豊富な入札実績をもとに落札価格の予想を行います。対象物件の相場感がない。どれくらいの金額で入札したらよいか解らない。といった一般エンドユーザ向けに最適です。
- このサービスは前金制ですので事前に指定銀行口座にお振込みをお願いします。尚、銀行振込手数料はお客様のご負担とさせていただきます。※1
「 オプションコース - Ｃ 」
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書類作成指南のみプラン （全国対応）
明渡しに付随する念書・合意書・確約書等・入札書類作成指導
２１，０００円 （消費税込み）
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- プロに頼まないで入札、落札はしたものの、占有者の明渡し等の過程で上記書類等の作成が必要となった場合に最適です。
- 競売入札が初めてで、とりあえず入札書類の作成、提出のみ指摘して欲しい。という方には最適です。
- このサービスは前金制ですので事前に指定銀行口座にお振込みをお願いします。尚、銀行振込手数料はお客様のご負担とさせていただきます。※1
「 オプションコース - Ｄ 」
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メールワンポイントアドバイス （全国対応）
１０，５００円 （消費税込み）
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- プロに頼まないで入札・落札はしたものの知識も経験もないし、解らないことがあるのでプロのアドバイスが欲しい。という方には最適です。弊社競売のプロがお客様の状況に合わせて、適切なアドバイスをワンポイント（1回）でメールにて回答致します。
- このサービスは前金制ですので事前に指定銀行口座にお振込みをお願いします。尚、銀行振込手数料はお客様のご負担とさせていただきます。※1
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（※１） 各種サービス料金はどちらかお客様のご都合のよい口座にお振込み下さい。
振込み終了後直ちに、どちらの銀行に入金したのも含めて、必ずご一報お願いします。
Ⅰ. みずほ銀行 清水支店 普通預金 １３３９９３８
株式会社 リノヴェイト 代表取締役 杉山 学
または
Ⅱ. 三菱東京ＵＦＪ銀行 清水支店 普通預金 ３６９７７４５
株式会社 リノヴェイト 代表取締役 杉山 学
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