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| ◆ たくさんの実の生る果実に変貌！≪詳しくはクリック≫ | ＜低運用率の収益物件を短期間で変貌＞各種再生案件(競売物件を含む)の中には数多くの収益性のある不動産があります。現在でも100％の運用率のある物件から全くない物件まで様々です。では後者の全くない物件は投資対象にはならないとあなたは思いますか？答えはＮｏです。100％の運用率がある物件は実質収入で年間受取り賃料がＭａｘで出てますので、仮にその物件が販売されたとしても利回りで逆算され、販売価格が決められてしまうので、あまり旨みのある投資とはならないことが多いです。
逆に運用率の低い物件はその問題(低運用率たる理由)をある程度解決するメドがたてば、その物件をかなり安く購入することが出来、その後高い利回りを享受することが出来ると考えております。弊社の各種サービスを利用することにより、枯れた果樹を沢山の実の生る果樹に変貌させることが可能になり、お客様にもその果樹をご提供することが出来ると確信しております。 |
| ◆ 競売物件を活用した不動産投資のススメ！≪詳しくはクリック≫ | 競売物件を活用した不動産投資のススメ！今後資産運用するなら何が一番有効ですか？と尋ねられたら、あなたは最初に何を想像されますか？「とにかく安全第一に銀行預金、国債です。」「ハイリスク・ハイリターンだが今流行りの株式投資です。」両方とも間違いではありませんが、総合評価で不動産投資が最も良い投資方法と思われます。しかし簡単に不動産投資が良いと言っても一般の方が独自に投資対象の不動産を購入することはあまりにも危険があります。具体的問題例を挙げると対象物件の選別方法・取得後の管理や入居者トラブル・物件ごと個別の法的諸問題の解決方等々多くの問題があり、不安に思われる方も多いでしょう。そこで弊社から不動産投資についての初歩の勉強から、弊社が最も得意とする競売物件を活用した収益物件のご紹介、建物運営管理などのアフターフォローも含めた、弊社との二人三脚方式の不動産投資プランニングをご提案致します。
弊社の不動産投資プランニングは兼業で大家さん（家主）を、又はセミリタイヤを、そして豊かなセカンドライフを目指される、サラリーマン・公務員・自営業・主婦の方や、初めて不動産投資を検討される方等を対象とし、良い収益物件（賃貸に出すことで利益を自動的に生み出してくれる不動資産）の見方、探し方、そして購入方法、さらにそこからの物件管理、資産運用、税金対策まで、顧問弁護士や税理士とも連携しつつ、お客様の大家さんアパート経営（マンション・戸建・ビルを含む）のパートナーである不動産アドバイザーとなり、一貫したサポート体制を目指し、皆様の資産形成のお手伝いをさせて戴きます。 |
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| 弊社がおすすめする静岡県内の一戸建・マンション・投資用等の競売物件です。 |
| 情報更新日 2010年8月4日 |
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| 藤枝市藤岡 |
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| 【戸】 894万円 |
| 昭和51年9月 |
| 土地 289.19㎡ |
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| 弊社社長のブログです。お時間がございましたら、ご覧になって下さい。 |
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| その他の弊社仲介物件等（賃貸物件を含む。）は、こちらの宅建協会のサイトからご覧頂けます。 |
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